Tagarchief: Bewonersvereniging SWKB

EXTERNE HOORCOMMISSIE WIJST BEZWAREN BEWONERSVERENIGING TEGEN UITRIT WESTZIJDE 404-408 AF

De externe hoorcommissie van de Gemeente Zaanstad heeft de bezwaren tegen de uitrit vanaf de parkeerplaats achter de door Bergsma gerenoveerde panden Westzijde 404-408, afgewezen. Ook de bezwaren van de eigenaars van westzijde 402 tegen deze uitrit, werden ongegrond verklaard. 

bezwaren

Twee bezwaren waren afkomstig van direct omwonenden. Voorts dienden de erven Seel, eigenaar van het perceel Westzijde 410, en de Bewonersvereniging een bezwaarschrift in.  Alle partijen waren op de hoorzitting aanwezig om hun standpunten te verdedigen. Voor de erven Seel voerde hun advocaat, mr. Elmas, het woord.Naast zorgen over de monumentenstatus van het perceel Westzijde 410, en de toekomstige bereikbaarheid daarvan, was er twijfel over de aanwezigheid van voldoende parkeerplaatsen achter het pand (8), in relatie tot het aantal wooneenheden (14). Vooral de geplande uitrit naar de Westzijde, door de uiterst smalle steeg, was voor alle bezwaarmakers een belangrijk punt van zorg. De uiterst onoverzichtelijke uitrit, die eerst het voetpad oversteekt en dan tussen de geparkeerde auto’s door op de drukke Westzijde uitkomt, maakt de verkeerssituatie ter plekke onveiliger.

onaanvaardbaar

Speerpunt in het bezwaarschrift van de Bewonersvereniging was de veiligheidssituatie rond de T-kruising Frans Halsstraat-Westzijde.  Al tijdens het mediation-traject en de community planning was dit een belangrijk punt van overleg tussen de Gemeente Zaanstad en de Bewonersvereniging. Samen hebben Gemeente en Bewonersvereniging destijds gewerkt aan een veiligere Westzijde, door ter plekke een bushalte te verplaatsen en de rotonde in een lus om te vormen. De Bewonersvereniging vindt het onaanvaardbaar dat de verbeterde veiligheidssituatie voor voetganger en fietser nu weer ongedaan wordt gemaakt doordat een blinde uitrit, die praktisch op de voornoemde kruising uitkomt, wordt toegestaan.  Het verweer van de gemeente op dit punt kan niet anders al zeer zwak worden betiteld.  De door de gemeente Zaanstad geraadpleegde verkeersdeskundige, die de situatie ten aanzien van de verkeersveiligheid heeft beoordeeld, is tot de conclusie is gekomen dat de veiligheid niet in het geding is. Hij onderbouwde deze conclusie door de situatie te vergelijken met een soortgelijke oplossing aan het Breedweer (!) (een zijstraatje van de Zuidzijde in Koog aan de Zaan waar nauwelijks verkeer is..)  De door de bezwaarmakers gevraagde schriftelijke stukken aangaande de beoordeling bleken niet aanwezig, zodat bij de zorgvuldigheid hiervan de nodige vraagtekens werden geplaatst.

restauratie

De praktijk zal moeten uitwijzen of de beslissing van de Gemeente de juiste is. Laten we hopen dat de gevaarlijke uitrit de gebruikers ervan tot extra voorzichtigheid zal manen. Inmiddels is het pand van Wijlen Wim Seel eerst aan aannemer Bergsma en later aan een particulier doorverkocht. Deze is momenteel druk doende is met de restauratie van het pand. Uiteindelijk is het de bedoeling dat de gebouwen een woonfunctie zullen krijgen.

Restauratie Sportfondsenbad lijkt eindelijk ophanden na gedwongen vertrek krakers

Ruim een week geleden diende een kortgeding dat eigenaar Jan Hein Bakker had aangespannen tegen een groep krakers, die het sportfondsenbad in de Mauvestraat sinds afgelopen voorjaar opnieuw hadden gekraakt. Het was de krakers na verluid te doen om behoud van het pand tegen verder verval door leegstand en vandalisme .

De rechter oordeelde dat de krakers het pand moesten verlaten hetgeen zij vervolgens ook hebben gedaan. Bakker had in het voorjaar de werkzaamheden aan het pand willen hervatten maar werd onaangenaam verrast door de actie van de krakers. Aangezien het zich toegang verschaffen tot een gekraakt gebouw als huisvredebreuk moet worden aangemerkt, moest de aannemer die een steigerwerk wilde plaatsen, onverrichterzake rechtsomkeert maken. In mei van dit jaar vond er een overleg plaats tussen het bestuur van de Bewonersvereniging en de voorzitter van de Commissie Sportfondsenbad, de nieuwe wijkmanager Amanda van der Kamp en Jan Hein Bakker. Bakker stond op het standpunt dat de krakers weg moesten zodat hij verder kon met de geplande werkzaamheden in het pand. De krakers hadden geen vertrouwen in de plannen van Bakker en weigerden het zwembad te verlaten. Bakker stelde de krakers voor de keuze: vrijwillig vertrek of een kort geding.  Ook na bemiddelend overleg tussen de Commissie Sportfondsenbad en de krakers, bleken zij het bijltje er niet zomaar bij neer te willen gooien. Blijkbaar wilden zij het op advies van hun advocaat op een kort geding laten aankomen.

Restauratie

De renovatiewerkzaamheden waren, mede als gevolg van de economische crisis, na 2012 vrijwel stil komen te liggen. Bakker heeft sinds 2016 een mede investeerder gevonden voor zijn renovatie en exploitatie van het voormalige zwembad. De slordige twee miljoen die daarmee beschikbaar komt lijkt voldoende om de restauratie volgens de oorspronkelijke plannen uit 2009, waarin oorspronkelijke details als de ronde schoorsteen en de lichtkoepel gaan terugkomen, te verwezenlijken. Mede door deze nieuwe feiten stelde de Bewonersvereniging zich op het standpunt, dat de krakers het doel van de buurt – een gerenoveerd pand volgens de nog geldende afspraken tussen de buurt en J.H. Bakker, zoals vastgelegd in een door beide partijen ondertekende overeenkomst in 2012- met hun actie in de weg stonden.

Mussen

Geluk bij de hierdoor ontstane vertraging is overigens dat de laatste kolonie broedende mussen in de Schildersbuurt, onder de dakpannen van het zwembad, in alle rust een nieuwe generatie heeft kunnen voortbrengen. Tijdens bovengenoemd overleg tussen Bakker, Gemeente en Bewonersvereniging, dat plaatsvond in het Luchthuisje van Monet, heeft Bakker bevestigd dat bij de renovatie van het dak, rekening zal worden gehouden met de behoeften van de mussen. Ook de belangen van de gevederde buurtgenoten moeten worden behartigd, en zij zullen in de toekomst het zwembad als thuisbasis kunnen blijven gebruiken!

 

Herstructurering Van Goghweg in volle gang

De werkzaamheden ten behoeve van de herinrichting van de Van Goghweg zijn van start gegaan. Tussen 19 en 22 oktober werden de nodige bomen gekapt. Vervolgens zijn de kademuren van de Van Goyenkade en de dam in de vaart aan de beurt, en wordt er een nieuwe riolering aangelegd. De herstructureringswerkzaamheden vinden tussen januari en juli 2016 plaats. In december 2015 organiseerde de projectleiding een inloopavond op het stadhuis om de bewoners te informeren en de mogelijkheid te geven om vragen te stellen.

Op het grasveld voor het Zaanlands Lyceum is met betonplaten een tijdelijke parkeerplaats aangelegd voor bewoners die ten tijde van de werkzaamheden hun parkeerplaats niet kunnen gebruiken. Na afronding van de werkzaamheden zal  de oorspronkelijke situatie worden hersteld. Er is ook sprake van het aanleggen van een jeugdontmoetingsplaats op het grasveld, maar daar zal een speciaal gevormde klankbord zich later over buigen

Bewonersbrief start uitvoering 4 okt 2015

Vervangen kademuur Jan van Gooienkade

 

 

Beste leden en abonnees op de nieuwsbrief

Allereerst wil ik jullie namens het bestuur van de bewonersvereniging een heel gelukkig, gezond en voorspoedig 2015 toewensen!

Het afgelopen jaar is bijzonder rustig verlopen en op het gebied van de belangrijke langlopende projecten in de buurt, de herinrichting van de Vincent van Goghweg en de renovatie van het Sportfondsenbad in de Mauvestraat, zijn geen belangrijke verschuivingen opgetreden. Achter de schermen hebben wij voortdurend contact gehad met de wijkmanager om van alle zaken die voor de buurt van belang zijn op de hoogte te blijven. Wel heeft het bestuur zich het afgelopen jaar ingezet om te bemiddelen tussen de daklozenopvang Zaanerf van het Leger des Heils en de directe omwonenden vanwege de problemen met overlast. Er zijn in goede harmonie duidelijke afspraken gemaakt waar beide partijen zich in konden vinden en is alle reden om optimistisch te zijn over de uitwerking daarvan nu het recentelijk gerenoveerde pand weer in gebruik is genomen. Uiteraard zullen wij wel de vinger aan de pols blijven houden.

Te rustig is het momenteel rond het Sportfondsenbad. De renovatiewerkzaamheden zijn tot nader order opgeschort hetgeen verband houdt met het aantal units dat momenteel verhuurd is. Pas bij een bezettingsgraad van 50 % zullen de werkzaamheden hervat worden aldus projectontwikkelaar Jan Hein Bakker. Belangrijkste punt op de agenda is de eerstvolgende bijeenkomst van de Klankbordgroep Vincent van Goghweg. Hierin zal duidelijk moeten worden hoe de plannen met de weg er precies uit gaan zien. Dat lijkt ons bovendien een uitgelezen moment om aansluitend een datum voor de jaarlijkse ledenvergadering te plannen zodat besproken kan worden wat we als bewonersvereniging van de plannen vinden. Zo gauw we weten wanneer de klankbordvergadering plaatsvindt zullen wij de datum voor de algemene ledenvergadering vaststellen. Wij hopen van harte dat we velen van u dan weer kunnen verwelkomen!

Namens uw bestuur:
Erik Koopman, voorzitter

Opening Medisch Centrum Zaanzorg in Van Raaltenpark aanstaande

Op 9 januari om 15.30 uur zal wethouder Dick Emmer het nieuwe Medisch Centrum Zaanzorg in het Van Raaltenpark officieel openen. Na een verbouwing van ongeveer een jaar heeft het quarantainegebouw van het voormalige ziekenhuis na jaren van leegstand weer een nieuwe bestemming gekregen. In de nieuwe praktijk vestigen zich naast de huisartsenpraktijk van Van Loenen een diëtiste, psycholoog, logopedisten, een audicien, fysiotherapeuten en mogelijk eveneens een apotheker.

Op 12 januari 2015 start de patiëntenzorg op de nieuwe locatie en patiënten van de praktijk krijgen op zaterdag 10 januari de gelegenheid om het nieuwe gebouw te bezichtigen. De nieuwe locatie is per auto te bereiken via de ingang aan de Van Goyenkade. Er is een 14-tal parkeerplaatsen voor dit doel aangelegd. Te voet is de praktijk ook via een deur in het hek van het zijpad aan de zijde van de Govert Flinckstraat bereikbaar. Geheel volgens de afspraken zijn voor de renovatie en herinrichting geen bomen gekapt en is uitsluitend sprake van verwijdering van enige wildgroei. Bovendien komen op de duikers in de vaart bij de ingang van het Van Raaltenpark, die enige tijd geleden zijn vervangen, binnenkort enkele bomen in struikvorm terug ter vervanging van het groen dat daar voor de herstelwerkzaamheden in 2013 was komen te vervallen.

Klankbordgroep Vincent Van Goghweg binnenkort weer bijeen

De projectleiding Herinrichting Vincent Van Goghweg, de gemeente en de omwonenden komen binnenkort weer bij elkaar om de stand van zaken en voortgang inzake de reconstructie van de Van Goghweg te bespreken. De feitelijke start van het project was in 2015 gepland maar is met een jaar vertraagd vanwege andere infrastructurele werken binnen Zaanstad die qua uitvoering meer urgentie hadden en die niet tegelijkertijd konden plaatsvinden.

Na de inloop dag voor omwonenden die door de gemeente en projectleiding was georganiseerd samen met de klankbordgroep in het najaar van 2013, was al duidelijk geworden dat belangrijke knelpunten binnen het project: het parkeerprobleem door verlies aan parkeerplaatsen en de herinrichting van de kruising met de Van Goyenkade, niet eenvoudig zijn op te lossen. Hier komt bij dat als gevolg van de verbreding van de Den Uylbrug en de aanleg van de tweede Coentunnel, de huidige prognoses voor de toename van het aantal verkeersbewegingen op de Van Goghweg naar alle waarschijnlijkheid naar beneden moeten worden bijgesteld. Bovendien schijnt er nu eveneens uitsluitsel te zijn over de geluidsbelasting door het verkeer voor de huizen aan de Van Goghwegweg en hoe zich dat verhoudt tot de hiervoor geldende normen. Er is weer genoeg te bespreken zodat binnenkort een nieuwe datum voor een bijeenkomst te verwachten valt. Het voornemen is om de bijeenkomst uiterlijk in februari te laten plaatsvinden.

Aanleg fietspad Overtuinen nu definitief

De aanleg van een fietspad vanaf de Westerwateringtunnel, via Overtuinen achter het Zaanlands lyceum langs, gaat definitief door. De beslissing is afgelopen najaar genomen door een meerderheid van de gemeenteraad. Het fietspad was een oude wens van D66 en Groen Links ten tijde van het vorige college. Het huidige tracé achter het Zaanlands Lyceum had tijdens de bijeenkomsten van de Community Planning met grote meerderheid de voorkeur. Wel hebben wijkmanager Simon Broersma en Willem Fontein, projectleider herinrichting Van Goghweg, gesprekken gevoerd met de schoolleiding van het lyceum waarbij is besloten om het tracé nog iets verder van de school af te laten liggen.

Stadsregio
De nieuwe aansluiting op de fietstunnel van en naar Westerwatering, vanaf de snelfietsroute langs de Provincialeweg, die momenteel wordt aangelegd, maakt deel uit van de geplande fietsroute. Hierdoor zullen ook fietsers vanuit noordelijke richting gemakkelijk het westen en oosten van Zaandam kunnen bereiken.
Beide projecten worden goeddeels gefinancierd door de Stadsregio Amsterdam. Deze heeft de intentie om het fietsgebruik in de regio te stimuleren waarbij het accent vooral ligt op het woon-werkverkeer. De Stadsregio werkt in dat kader aan de aanleg van een regionaal fietsnetwerk dat aansluit op alle belangrijke OV-knooppunten in de regio. De fietsroutes die woon- en werkgebieden over langere afstanden met elkaar verbinden wil de Stadsregio upgraden tot snelfietsroutes: snelle en comfortabele fietsroutes om het woon- werkverkeer met de fiets te stimuleren. Voor deze snelfietsroutes waarvan de route Zaandam – Amsterdam een belangrijk onderdeel vormt, heeft het Rijk in het verleden een eenmalige subsidie beschikbaar gesteld. Onbekend is nog wanneer de aanleg van fietspad wordt uitgevoerd. De definitieve plannen worden volgende maand eerst aan de klankbordgroep Vincent Van Goghweg voorgelegd.

Contributie 2013/2014

Beste leden,

Doordat ik wegens gezondheidsproblemen ongeveer een jaar uit de roulatie ben geweest, heb ik over 2013 en 2014 geen herinnering gestuurd voor de betaling van de contributie. Bij deze verzoek ik u vriendelijk na te willen gaan of u voor beide jaren hebt betaald.

Bij voorbaat dank en met vriendelijke groet,

Annechris de Cock, penningmeester

PS  inmiddels  weer helemaal gezond verklaard!

ledenvergadering 2014

14 jan 2014 - 20:00

1506 JD Zaandam

Jaarlijkse algemene leden vergadering van de Bewonersvereniging Schilders- en Waddenbuurt en Koog-Bloemwijk.

We roepen alle leden op om te komen!

Nog geen lid? Meld u aan!

Agenda:
1. Opening
2. Presentatie nieuwe wijkmanager Simon Broersma
3. Renovatie Sportfondsenbad Mauvestraat
4. Herinrichting Vincent van Goghweg
5. Herinrichting groen achter voormalige Juliana van Stolbergschool
6. Aanpak verontreiniging Scadoterrein
7. Presentatie geheel nieuwe website
8. Financiëel verslag
9. Rondvraag

Niewsbrief.schildersbuurt.jan.2014

Funderingsproblematiek KCAF

Hierbij actuele informatie (april 2013) van KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek).

Door allerlei oorzaken krijgen steeds meer eigenaren van woningen te maken met funderingsproblemen onder de woning. Herstelkosten zijn voor de meeste eigenaren niet of nauwelijks op te brengen. Procederen heeft weinig zin omdat de wetgeving decennia achterloopt. Hierdoor groeit de funderingsproblematiek uit tot een inmens groot sociaal probleem.

28 maart is door het KCAF een presentatie gegeven in de tweede kamer zie pdf http://www.kcaf.nl/site/images/uploads_pdf/2013.03.28_Tweede_Kamer.pdf
Gevraagd aan de Tweede Kamer is:
ÔÇó Aandacht in Tweede kamer
Vraag minister Blok en Schultz, consequenties rapport Deltares en aanpak
ÔÇó Wetgeving om schade te voorkomen
Verantwoordelijkheid grondwater ( o.a. art 3,6 Waterwet)
Verantwoordelijkheid bij één partij
Schade door bouwprojecten
Riolering waterdicht
ÔÇó Fonds funderingsherstel
belasting op delfstofwinning water, zout aardgas, drainerende riolen
Continue laag btw tarief
Funderingsparagraaf in koopcontracten verplichten
Apart overleg over aardbevingsschade
ÔÇó Subsidie KCAF

Door Tweede Kamerlid Paulus Jansen SP is hierop actie ondernomen op zijn weblog
http://paulusjansen.sp.nl/weblog/2013/03/31/schade-paalrot-loopt-op-naar-e5-miljard/
Schrijft hij

Afgelopen woensdag verzorgde het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek een briefing voor de commissies Wonen/Rijksdienst en Infrastructuur & Milieu over de recente ontwikkelingen rond de aanpak van paalrot. Minstens 100.000 woningen met houten palen staan al boven water. En dat betekent in dit geval: foute boel.

De herstelkosten voor een woning waarvan de houten palen zijn aangetast bedragen gemiddeld €54.000. Daarmee is de totale schade door paalrot inmiddels opgelopen tot ruim €5 miljard. Volgens onderzoek van Deltares, in opdracht van het ministerie van I&M, kan deze schade verder oplopen tot €40 miljard.
In dit licht getuigt de aanpak van het probleem door de rijksoverheid van een kortzichtige kruideniersmentaliteit. Het KCAF kreeg na zware druk van de Kamer, die vroeg om een startsubsidie van vier jaar, een eenmalige bijdrage van €125.000. Het is evident dat de eerste stap in een gerichte, efficiënte oplossing van het probleem gezocht moet worden in kennisontwikkeling en -ontsluiting. Het KCAF is een spotgoedkope basis voor deze strategie. Als dit zou leiden tot een kostenverlaging van 1% is er al sprake van een maatschappelijke winst van €50 miljoen.
Ik heb naar aanleiding van de briefing de commissie Wonen/Rijksdienst het voorstel gedaan om de ministers van Wonen en Rijksdienst en Infrastructuur en Milieu te verzoeken:
Een afschrift van het Deltares-rapport d.d. maart 2012 (in opdracht van het minister van I&M) aan de Kamer te sturen.

In een brief aan de Kamer:
– aan te geven welke consequenties de regering verbindt aan de conclusies van het Deltaresrapport, in het bijzonder de omvang van de nu al aanwezige schade door paalrot (€5 miljard) en de maximaal bereikbare schade die kan oplopen tot €40 miljard;
– aan te geven hoe men staat tegenover de suggestie van KCAF om in relevante regio’s verplicht een funderingsparagraaf op te nemen in koopcontracten;
– aan te geven welke mogelijkheden de regering ziet om lekke rioleringen de belangrijkste oorzaak van grondwaterdaling die kan leiden tot paalrot- terug te dringen, bijvoorbeeld door de zorgplicht van gemeenten concreter in te vullen;
– aan te geven of na het verschijnen van het Deltaresrapport de noodzaak onderschreven wordt om het KCAF in lijn met de aangenomen Kameruitspraak- voor vier jaar te (co)financieren.

Voor nadere informatie

Ing. Ad van Wensen
Directeur Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF)
Postbus 192
3300 AD Dordrecht
078-8421588 06-47181030